Новый азимут: зачем миллиардер Александр Клячин вложился в туристические зоны


Аудио “Гербалайф” и МЛМ.

В отличии от компьютеров или телефонов, покупателям аудиотехники весьма сложно разобраться в вопросах качества и цены.

У аудиотехники почти полностью отсутствуют характеристики по которым можно делать заключение о ее качестве. Ситуация породила огромное количество разнообразных мошенников.

Список концепций за которые с вас попросят огромные деньги не имеет границ. Знакомитесь:

Александр Клячин, “доктор” (так себя называет).

Без очков, шляпы, и накладных усов.

Специализация: направление катушек и проводов, дрочение микрофона.

Делает он в основном акустику. Единственная нами найденная тех. информации о том, как эта акустика сделана относится к 2001 году. В последние двадцать лет он не заморачивается подобной ерундой. И просто продает ящики с динамиками, просто утверждая, что все они очень замечательные.

Не пугайтесь, но его изделия выглядят так:

Рассмотрим единственное доступное нам тех. описание.

Это полочные АС. На двух динамиках. Внешне похожие на фото выше.

В качестве НЧ/СЧ используется динамик VIFA M17SG-09-08.

Но “доктор” использует этот динамик не совсем по тому назначению, кое предполагал производитель динамиков. Он использует его как широкополосный динамик, – не ставит на головку фильтр ограничивающий полосу частот.

Что думал и предполагал производитель динамиков, мы знать не можем. Но отчетливо видим большой горб АЧХ на участке 1-4 кГц, который логично должен быть подавлен сильным полосовым фильтром, который будет ограничивать полосу частот.

Вместо него “доктор” неожиданно использует режекторный фильтр. Вот это ход!


Режекторный фильтр, и его АЧХ

На симуляторе работы фильтра можно видеть его влияние на АЧХ, – почти как мертвому припарки. И в большей степени это профанация, а не фильтр. Уровень воздействия фильтра так микроскопичен, что можно считать, что его нет вообще.

Это как на эквалайзере опустить пару децибел в одной точке. Что от этого поменяется в общей картине?

Смотря график АЧХ динамика, возникает вопрос, – а на фига? Если широкополосных динамиков без выбросов АЧХ на рынке “как грязи”.

А все просто. Если взять типичный широкополосный динамик у него АЧХ будет простираться в сторону ВЧ сильно больше. Эти ВЧ будут, как у всех широкопосных динамиков “грязными”. В сравнении с ВЧ воспроизводимыми твитеррами.

А если к широкополосному типовому динамику добавлять твиттер, то потребуется ставить на широкополосный динамик фильтр выделяющий место для полосы твиттера.

А если НЧ/СЧ динамик имеет естественный спад в районе ВЧ, фильтр ставить не нужно. И мы уходим от противных фазовых искажений.

Такая схема деления головок массово использовалась в прошлом веке.

Брался НЧ/СЧ динамик с естественным “хорошим” спадом АЧХ вверху. И к нему добавлялся твиттер. И все.

Полное счастье, – никаких тебе фазовых искажения в диапазоне нот.

Бывало, что на этом принципе делали даже трехполосные АС. К примеру, JBL 4312, которые называются самими продаваемыми АС компании JBL.

На большом динамике нет фильтров. Естественный спад “НЧ” динамика порядка 1500 Гц! Подробнее можно почитать здесь – Характер звучания. Выбор типа сведения бытовых АС.

Звучание чистого (без полосового фильтра) динамика получается очень естественным.

Особенно, если подобное широкополосное звучание “в лоб” сравнивать с классической двухполосной акустикой, на которой стоят полосовые фильтры.

Нового здесь ничего нет. Это было известно в еще прошлом веке. И не только JBL, а всеми другими нормальными разработчиками. Не известно, знал ли об этом “доктор”, или он случайно, “методом тыка”, повторил решения пятидесятилетней давности.

Но в место этого “доктор” транслирует поток феерического бреда. Лично мне очень нравиться про стрелочки и дрочение микрофона.

Как известно, глубина и поток мыслей многих самоделкиных ограничен только количеством и размером тараканов.

Обычно, большинство тараканов не двигается дальше направления проводов.

Это такая идея о том, провода в разные стороны по-разному проводят ток. Тот факт, что ток переменный, и сам по себе разнонаправленный, тараканов совершено не сдерживает.

Но “доктор” продвинулся дальше. У него даже катушки индуктивности имеют направления (см. рисунок). Но резистор он пощадил, – на нем нет стрелочек.

Дадим слово самому доктору:

“Стрелки около катушек индуктивности также соответствуют направленности.

Основной критерий предпочтительного направления – более “захватывающее”, проникновенное звучание. Повышение детальности при перевороте кабеля может ввести в заблуждение, так как нередко именно ослабление эмоций при неправильном использовании направленности позволяет отвлечься от эмоционального содержания музыки и сосредоточиться на восприятии деталей.”

Вот таким словесным поносом доктор обычно кормит свои потенциальных покупателей.

Факт того, что динамики без полосовых фильтров (или высокими по частоте) звучат сильно естественнее, традиционных двухполосок, доктор трактует совершенно необычным образом.

Он приписывает это физическое свойство своему безмерному таланту точной настройки АЧХ. С этой целью выдумывает номиналы с погрешностью в 0.06% (как катушка индуктивности на рисунке выше, – номинал 165,1).

Индуктивностей с погрешностью в 0.06% не производит и не использует, ни один производитель аудиотехники в мире. Это бред.

Можно конечно и номинал 165,199 написать. Но проблема в том, что действительность категорически “не бьется” с его легендой.

У АС с высоким разделом полос, при прочих равных, АЧХ всегда будет кратно хуже. У них и АЧХ, как таковой нет. Малейшее перемещение в пространстве будет “ломать” АЧХ в разные стороны. И очень сильно. Это абсолютно нормально, и всегда так.

И чтобы доказать, что его изделия имеет замечательную АЧХ, он придумал собственную методику замера АЧХ!!!

Правда сильно. Это как производитель авто будет заявлять скорость разгона до 100км. Придумав методику по которой авто будет ехать под спуск в 45 градусов. Так и “Москвич 412” можно разогнать до 100км, как Теслу.

Смысл методики такой.

Микрофоном, во время измерения АЧХ, совершаются равномерные возвратно-поступательные движения.

Детали того, как именно это нужно делать, мы к сожалению не знаем.

Возможно, кто как хочет, так так и дрочит. Возможно у доктора существуют жесткие регламенты по времени, скорости и глубине фрикций.

Уважаемый доктор! Если Вы читаете эту статью, пришлите пожалуйста видео, как именно Вы это делаете. Мне, и думаю, многим нашим читателям будет очень любопытно понаблюдать этот процесс.

Хитрость изобретенной методики, предполагаю многие уже поняли. Если у АС в ближайших точках абсолютно разная АЧХ, то можно снять “среднею температуру по больнице”. И даже если пару человек “дали дуба”, – то в среднем все здоровы.

Усреднение всегда будет стремится к прямой линии. Поэтому, чем дольше и глубже дрочишь, тем лучше получается АЧХ. И в самом прямом смысле, – доктор дрочит на АЧХ.

И достигает, по его словам, выдающихся результатов линейности АЧХ. Гораздо лучше, чем у дорогих студийных мониторов, мировых топовых брендов. Я не шучу. Он это транслирует на полном серьезе.

Причем, поверить еще нужно в то, что столь выдающихся результатов АЧХ, в сравнении с мировыми брендами, он собирает в жилой панельной квартире на окраине МКАД.

Кому интересны методики измерения АЧХ могут почитать Измеряем АЧХ грамотно и осмысленно.


Цены на конец 2020 г.

Фото изделий, которые вы видите выше, это именно рекламные фотографии доктора. Похоже он сам их снял, – чувствуется рука мастера, обессиленная дрочкой АЧХ. По заявлением самого “доктора” эта работа длится многими днями, и отнимает огромное количество сил.

Первый вопрос, который обычно возникает у людей незнакомых с деятельностью доктора, – как он, за эти деньги, десятилетиями умудряется продавать это? Вот как?

Ответ такой: “Гербалайф” и МЛМ.

Под “гербалафом” подразумевается типовая МЛМ модель. В России эта модель сбыта пришла как раз 20 лет назад.

Берется абсолютно любой продукт, и маркетинговой прокачкой он наделяется удивительными, почти волшебными свойствами. Но купить это товар в магазине нельзя. Можно только через сеть дилеров.

Дилеры имеют большой процент с каждой продажи и сами очень активно рекламируют товары. Наделяя их все более и более волшебными свойствами.

Я лично знаком с человеком, который купил кастрюлю у дилера МЛМ. И он утверждал, что качество кастрюли таково, что блюда приготовляемые в ней не требует соли. На столько все в этой кастрюле готовится вкусно, что соль становится уже не нужна.

На настоящий момент дилерская сеть доктора стремительно уменьшается. Осталось всего считанное число человек. Раньше их было сильно больше.

Вызвано тем, что за 20 лет почти полностью была съедена “кормовая база”. Количество людей в РФ конечно. Люди готовые это покупать физически исчерпались.

И продать (“ослабление эмоций при неправильном использовании направленности позволяет отвлечься от эмоционального содержания музыки и сосредоточиться на восприятии деталей.”) стало больше некому.

Модель продаж работает так. Клиентов тем или иным способом загоняют на закрытую форумную площадку.

На этом форуме писать сообщения могут только клиенты сообщившие свой контактный телефон, ФИО, населённый пункт. После чего тебя позвонят. В регистрации может быть отказано, без комментариев по поводу причин отказа.

Подается это как закрытый элитный клуб, где все участники проходят строгий отбор.

Что может даже польстить некоторым клиентам, которые не в состоянии задать себе простой вопрос, – а к чему такие запредельно жесткие ограничения на написание постов на форуме по аудиотехнике?

Кто то вообще слышал, что бы регистрация на форуме требовала – телефон, ФИО, населённый пункт и общения с тобой по телефону? А запретить тебе регистрацию могут за то, что у тебя фамилия не той национальности? Или что?

Таких ограничений на информацию не бывает даже в странах находящихся в состоянии войны. К примеру, в войну 2008 года на грузинских политических форумах, все ограничения заключались в правильном ответе на вопрос, – кому принадлежит Осетия? И все, дальше ты уже мог писать комментарии.

Становясь участниками форума, клиенты попадают в атмосферу возвеличивания изделий “доктора”.

Клиенты не понимают, что они ведут общение почти исключительно с множественными дилерами (которые, предположительно работают под несколькими никами). Или подобными же клиентами, которых плавно ведут к продаже, но используют еще в роли массовки.

И если какое то мнение, хоть немного будет отличаться от общей “линии партии”, – оно мгновенно будет заблокировано “без комментариев по поводу причин отказа”. И возразить, вы уже не сможете, другой е-маил вам при такой системе регистрации не поможет.

В этом и смысл такой жесткой регистрации, – любая немного иная точка зрения, не способствующая продажам, сразу вычищается.

И если все хотят максимально продвинуться в соцсетях. То “доктор” соцсети игнорирует, – в соцсетях невозможна тотальная цензура.

Когда очень давно, весь этот “гербалайф” затевался, на фоне персонажей из фильма “Жмурики”, данная деятельность выглядела весьма забавно.

Сейчас же налоговая, год от года, ставит кратные рекорды сборов. И одно дело, когда ты кому то в частном порядке продаешь шампунь за 400 руб. И совсем другое, когда на сайте черным по белому написано, что ты дилер и десятилетиями продаешь товары стоимостью 307 400 руб. Обратите внимание, – все контакты, это только мобильные телефоны и е-маилы.

Товарищ Мишустин добился выдающихся результатов. Для понимания, – при покупке товаров ни одна копейка денег не сможет зайти на счет компании… Сначала данные транзакции поступают в налоговую, и только после этого происходит перевод денег.

Но у доктора судя по всему нет никакой компании. И если вы думаете, что это всего лишь неуплата налогов в крупных размерах, то сильно ошибаетесь.

Это целый букет УК: незаконное предпринимательство организованной группой лиц, продажа в жилом фонде, отсутствие сертификации и тд.

При этом доктор несет мантру о том, что своими продажами он помогает людям и делает их более счастливыми.

Ну да. А все другие люди живущее вне России обречены быть несчастными.

Попробуй где нибудь в США.. не продавать, а просто выращивать овощи на своем участке, – попадешь на такие штрафы, что больше у тебя этого желания никогда не возникнет. Вплоть до, того: Джулии Бас, жительнице городка Оук Парк, за выращивание овощей на своем участке, помимо штрафа, грозили тюремным заключение сроком на три месяца.

Вот и приходится жителям США страдать и мучится, слушая свой JBL.


По тому как, доктор едет, едет, сквозь снежную равнину…

Но ни как до них не едет.

Организованная преступность точно не является тематикой нашего издания. Но нас сильно огорчает, если кто-то кое-где у нас порой, честно жить не хочет.

И все же вернемся к теме аудиотехники.

Имеет смысл объяснить, зачем вообще, люди заказывают себе хендмейд акустику.

Дело в том, что к примеру, у телефонов разница себестоимости и розничной цены приблизительно всего в два раза. Так как делают телефоны многомиллионными тиражами и они всем нужны.

Акустика, особенно в высокой ценовой группе, мало кому нужна. И для России, разница между себестоимостью на заводе, и ценой в рознице РФ, приблизительно 6-10 раз.

И в отличии от тех же телефонов, акустика очень простой с точки зрения производства продукт. С технологической точки зрения это тумбочки с динамиками.

Еще необходимы провода, несколько катушек индуктивностей и конденсаторов. Но в любом случае, технологически, акустика значительно проще холодильников, не говоря уже о смартфонах.

При наличии комплектующих собрать АС не сложнее, чем компьютер. По себе знаю, многократно собирал и то и другое.

Паять только уметь надо. А дальше аналогия понятна. Можно пойти и купить ПК IBM или DELL, а можно купить комплектующие и собрать аналог самому. Или попросить собрать ПК того, кто это уже делал много раз.

Только в хендмейд АС, выигрыш в цене будет кратно больший, чем у компьютеров.

Экономика проектов АС всегда определяется качеством комплектующих. Точно так же как и у АС продающихся в магазинах, почитать об этом можно здесь – Рекомендации по выбору акустики.

Для примера экономики, возьмем базовый стандарт: Напольники двухполосные, два НЧ/СЧ динамика 6.5″, габариты 900-200-300.

На картинке выше изображена АС бюджетного уровня. Динамики бюджетные, корпуса совсем бюджетные. Иллюстрация приводится исключительно для обозначения типоразмера АС.

Цена на действительно хорошие головки могут варьироваться, но набор головок на эти АС будет стоить порядка 20-30 тыс .руб. Основной критерий качества динамиков, – мощная магнитная система и жесткая рама.

В РФ и ЕС есть несколько продавцов динамиков. В Китае, в котором в основном их и делают, цены можно посмотреть здесь. Многих удивит, но в РФ есть производитель динамиков вполне приличного качества в Калуге.

Громадное значение имеет качество ящиков. Следует ориентироваться на вес, толщину стенок и наличие множественных ребер жесткости. Множественные ребра жесткости, это самый экономичный способ сделать любую конструкцию жесткой. И если у корпусов нет ребер жесткости, это значит только одно, – изначально не ставилось задачи сделать корпуса качественными.

С динамиками вес готовой одной АС будет получаться 22-25 кг. Если брать качественные комплектующие, – меньше получиться не может.

Качественные шпонированные корпуса этих габаритов, стоят порядка 15-20 тыс. руб. С множественными ребрами жесткости, цены можно посмотреть здесь.

Еще потребуются провода, несколько катушек индуктивностей, конденсаторы и терминалы. Даже если катушки будут без сердечников, в сумме это будет порядка 3-5 тыс.руб. (смотря что мы делаем).

То есть, бюджет комплектующих АС будет на уровне 40-50 тыс.

Все эти комплектующие собрать еще нужно. Паять, и ввинчивать саморезы. И это достаточно трудозатратно. В какую сумму можно оценивать эти трудозатраты, каждый может решить сам за себя.

Но при любых раскладах, когда с вас просят за аналогичную акустику 210 тыс. руб, мотивируя эту цену правильным направлением проводов, фуншуем или еще какой-то херней… знайте.

Разница между ценой комплектующих и ценой продажи в 160 тыс. руб пойдет на прокорм тараканов. Они станут еще больше. И будут бегать в разные стороны, с еще большей скоростью.

Как определить, что вас обманывают?

За последние 50 лет ни чего особенно нового в конструировании акустических систем не произошло. Весь набор существующих решений АС описывается здесь – “Характер” звучания. Выбор типа сведения бытовых АС.

Если вам предлагают заплатить деньги за уникальную концепцию, которая принципиально, что-то меняет в качестве звучания акустики… это именно то место, которое вас должно очень сильно насторожить. Всегда держите в голове фразу «Гербалайф
непредлагать
».

Напрягайтесь, если закрыта информация, какие именно динамики и другие комплектующие используются. Как сделаны корпуса. Как АС выглядят изнутри. Единственная причина по которой закрывается такая информация, – задача скрыть от вас реальную стоимость комплектующих.

Нет ничего, что можно своровать в области паяния эмалированного провода, и привинчивания к корпусам динамиков.

Разве, что технология дрочки микрофона, так и остается под завесой тайны.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Приют для командировочных

Сейчас компания Gleden Invest Александра Клячина — одна из крупнейших на рынке недвижимости, в ее портфеле более 800 000 кв. м офисной и жилой недвижимости, торговых и складских помещений. А начиналось все в середине 1990-х. Именно тогда пришел в бизнес выпускник географического факультета Московского государственного университета им. М. В. Ломоносова Александр Клячин.

«Это произошло само собой. Предпринимать — мое естественное состояние, — объясняет в интервью Forbes миллиардер. — Занимался самыми разными вещами, популярными в те годы». Первые серьезные по тем временам деньги Клячин заработал на торговле автомобилями: покупал в Средней Азии подержанные машины советского производства и перепродавал их в центральных регионах России. На юге из-за сухого климата автомобили лучше сохранялись при эксплуатации, российские кооператоры и представители закавказских республик их охотно покупали.

Реклама на Forbes

Но капитал предприниматель сколотил на рынке слияний и поглощений. В 1993 году Клячин и его партнеры были известны как одни из самых агрессивных игроков на рынке недвижимости. Покупая ценные бумаги предприятий и земельные паи распадавшихся колхозов и совхозов, предприниматели собрали 20 девелоперских проектов в Москве и около 15 000 га земли в Истринском, Подольском и Одинцовском районах Подмосковья. В 2008 году Клячин продал эти активы пулу инвесторов с Ближнего Востока. После сделки, которая оценивалась в $160 млн, Клячин заявил, что «намерен сосредоточиться на гостиничном бизнесе».

«Первый отель в Самаре был куплен в плачевном состоянии: старое здание, много обременений, плохая экономика в городе», — вспоминает Клячин. Отель он приобрел в 2004 году «очень дешево, всего за $1 млн». Через два года, когда в зарождающейся сети уже было семь отелей, был зарегистрирован бренд Azimut. Название придумали быстро, говорит предприниматель, важно было, чтобы оно начиналось на букву А и одинаково хорошо звучало на русском и английском языках.

Материал по теме

В дальнейшем сеть прирастала старыми советскими гостиницами в крупных российских городах. Azimut проводил реконструкцию, менял оборудование и открывал их для гостей. В 2008 году компания стала первой и пока единственной российской отельной сетью, которая начала работать в Европе. За один год отели Azimut открылись в Берлине, Дрездене, Кельне, Мюнхене, Нюрнберге, Эрдинге и Вене. Тогда же в пятиэтажном здании на территории «Даниловской мануфактуры» в Москве начался ремонт и переоборудование под отель. Свой первый отель в российской столице компания открыла в 2012 году, выручка сети по итогам того года составила 3,5 млрд рублей.

В мае 2013 года перед Клячиным открылись новые перспективы, когда владелец группы «Ренова» Виктор Вексельберг отдал в управление сети Azimut Hotels строящийся к Олимпиаде в Сочи гостиничный комплекс из двух отелей на 3600 номеров. Этот контракт удвоил количество номеров Azimut Hotels в России до 7100, после чего сеть обогнала шведско-бельгийскую группу Carlson Rezidor (бренды Radisson, Park Plaza, Park Inn by Radisson и др.) и вышла по номерному фонду на первое место в стране. Через несколько лет Вексельберг вышел из сочинских проектов, самый крупный из отелей, на 2880 номеров, достался , связанной с краснодарским бизнесменом Романом Баталовым, зятем бывшего министра сельского хозяйства Александра Ткачева. «Юг-Бизнеспартнер» передал на пять лет управление комплексом тур­оператору «Библио-Глобус» и переименовал объект в «Сочи Парк Отель».

Материал по теме

По словам генерального директора Azimut Hotels Максима Бродовского, с 2022 года стратегия Azimut Hotels изменилась. «На тот момент подавляющее большинство активов сети находилось в собственности. Чтобы продолжить развиваться тем же путем, требовались огромные вложения. Мы решили расти через подписание договоров управления или франшизы», — объясняет он. Первый отель по франшизе открылся по договору с (входит в «Интеррос» Владимира Потанина) об управлении расположенными на горнолыжном курорте гостиницей Freestyle Rosa Khutor (174 номера) и комплексом Valset (394 апартамента), которые после заключения контракта добавили к названию слово Azimut. Чуть позже подписали договор с отелем в Нальчике.

Сегодня Azimut Hotels является крупнейшей сетью в России по объему номерного фонда — более 10 000 номеров. Гостиничный актив Клячина насчитывает свыше 60 объектов, больше половины из них находится в собственности (в том числе купленный в 2012-м московский отель «Метрополь»), другая часть работает по франшизе, по контрактам на управление или долгосрочной аренды.

«Формирование портфеля оператора шло по классической схеме, как у многих международных сетей: от концепции asset heavy (владение и управление активами) до asset light (только управление активами), — говорит Яна Уханова, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. — Концепция asset light позволяет быстрее масштабироваться оператору за счет предоставления операционной экспертизы и минимизации долговой нагрузки для строительства своих собственных новых проектов».

По словам Максима Бродовского, самым успешным для сети стал 2019 год, когда выручка достигла $140 млн (8,5 млрд рублей). Клиенты гостиниц — это преимущественно представители деловых кругов, которые живут в них во время командировок. В благоприятные годы до 30% выручки приносил доход от проведения бизнес-мероприятий. «Но в пандемийные 2020–2021 годы сегмент сильно провис по понятным причинам», — говорит Бродовский. И в Azimut решили привлечь других клиентов.

Долгие годы Azimut признавали исключительно как гостиницы для деловых путешествий. С 2022 года сеть начала расширять курортное направление. (Фото Юрия Чичкова для Forbes)

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Для любых предложений по сайту: [email protected]